2007〜2017年築, 専有面積70.42㎡〜90.42㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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グランスイートブルーベイフロントタワー
千葉県千葉市中央区中央港一丁目
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩10分
2012年築 / 22階建 / 335戸 / RC造
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価格偏差値
62.7
非常に割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
4,673万円
58.1万円/㎡
3,511
4,286
5,061
5,836
AI査定結果
推定相場価格
4,673万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,286万円〜5,061万円
53.3万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年9月13日
グランスイートブルーベイフロントタワー
4,180万円（52.0万円/㎡）/ 5階 / 80.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は54.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 4,180万円 | 52.0万円 | 5階 | 80.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 4,850万円 | 57.1万円 | 20階 | 85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 5,480万円 | 64.4万円 | 21階 | 85.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 4,699万円 | 62.6万円 | 18階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 5,680万円 | 56.7万円 | 8階 | 100.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 4,280万円 | 50.4万円 | 13階 | 85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,400万円 | 51.8万円 | 13階 | 85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,699万円 | 62.7万円 | 18階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 52.0万円 | 21階 | 95.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 4,150万円 | 46.1万円 | 10階 | 90.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/12 | 3,820万円 | 52.8万円 | 15階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/12 | 3,820万円 | 50.9万円 | 18階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/08 | 5,280万円 | 55.1万円 | 21階 | 95.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 4,250万円 | 47.2万円 | 10階 | 90.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,880万円 | 51.7万円 | 18階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は55.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | グランスイートブルーベイフロントタワー 千葉市中央区中央港一丁目 | 千葉みなと駅10分 | 4,180万円 | 52.0万円 | 80.42㎡ | 3LDK | 5階 / 22階建 | 南西 | 2012年 | 335戸 | RC |
| 2025/09/08 | グランスイートブルーベイサイドレジデンス 千葉市中央区中央港一丁目 | 千葉みなと駅10分 | 4,680万円 | 62.4万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 北西 | 2012年 | 335戸 | RC |
| 2024/10/06 | タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅2分 | 3,990万円 | 49.2万円 | 81.06㎡ | 3LDK | 11階 / 20階建 | 南 | 2007年 | 314戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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